«Миэль»: Вторичный рынок Московской области сохраняет спокойствие

По данным Отдела исследований группы компаний «Миэль», в марте 2014 года на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,97 тыс. руб. за кв.м. Изменение к предыдущему месяцу вновь находилось в пределах погрешности (+0,3%).

Доля нового предложения (квартир, впервые выставленных на продажу в марте) составила 17%. При этом средняя удельная цена нового предложения на 0,7% выше средней удельной цены в целом по всей выборке и равняется 89,59 тыс. руб. за кв.м.

По отношению к предыдущему месяцу изменение средней цены по всем поясам удаленности находится в пределах погрешности. В марте средняя цена составила:

• в зоне ближнего Подмосковья – 100,05 тыс. руб./кв.м. (+0,1% к предыдущему месяцу);

• в зоне среднего Подмосковья – 72,94 тыс. руб./кв.м. (+0,9% к предыдущему месяцу);

• в зоне дальнего Подмосковья – 48,64 тыс. руб./кв.м. (+0,7% к предыдущему месяцу).

«Вторичный рынок Московской области в целом продолжает демонстрировать стабильность по средней удельной цене предложения. Локальные изменения по городам, преимущественно, находятся в пределах погрешности», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости».

«Средняя удельная цена квадратного метра на вторичном рынке Новой Москвы в марте увеличилась по сравнению с предыдущим месяцем на 0,6% и составила 107,2 тыс. руб. за кв.м. Изменение цены было в пределах погрешности», – отмечает Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости».