Банк «Возрождение» успешно завершил третью сделку по секьюритизации ипотечного портфеля

Банк «Возрождение» успешно завершил третью сделку по секьюритизации части своего ипотечного портфеля и разместил облигационный займ с ипотечным покрытием в рамках программы АИЖК по приобретению облигаций с ипотечным покрытием.

В ходе сделки было реализовано два транша («А» и «Б») ипотечных облигаций общим объемом 3,45 млрд рублей. Транш «А» в сумме 3 млрд рублей был размещен путем открытой подписки на ЗАО «ФБ ММВБ», транш «Б» на сумму 0,45 млрд рублей был приобретен по закрытой подписке банком «Возрождение». Облигациям транша «А» международным рейтинговым агентством Moody’s присвоен рейтинг Ваа2 (sf). Ставка купона по данному траншу установлена на уровне 9%. Дата полного погашения по облигациям обоих траншей – 26.10.2046 г. Эмитентом облигаций выступило Закрытое акционерное общество "Ипотечный агент Возрождение 3".

Низкий уровень коэффициента LTV, наличие сформированного резервного фонда специального назначения, резервное сопровождение от АИЖК, а также хорошее качество портфеля ипотечных кредитов банка «Возрождение» и низкий уровень просроченной задолженности по входящим в секьюритизируемый пул кредитам, улучшили субординацию выпуска – к старшему классу было отнесено 87% эмиссии.

«Мы удовлетворены результатами очередной сделки по секьюритизации ипотечного портфеля, реализованной банком. Особенно приятно отметить улучшение субординации траншей, которое свидетельствует о высоком качестве ипотеки и надежности наших заемщиков. На текущий момент секьюритизация остается оптимальным источником фондирования данного вида кредитования, и мы планируем продолжить развитие ипотечного бизнеса, используя отработанный механизм реализации секьюритизированных портфелей», - отметил Евгений Дмитриев, начальник департамента розничного бизнеса банка «Возрождение».

Большая часть выпуска облигаций класса «А» приобретена в ходе размещения Открытым акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Организатором и техническим андеррайтером сделки выступило ЗАО «ВТБ Капитал», юридическое сопровождение осуществляла компания Linklaters, резервный сервисный агент – ОАО «АИЖК».

Выпуски неконвертируемых документарных процентных облигаций с ипотечным покрытием на предъявителя с обязательным централизованным хранением класса «А» с регистрационным номером 4-02-81762-H и класса «Б» с регистрационным номером 4-01-81762-H эмитента ЗАО «ИАВ 3» были зарегистрированы Банком России 18 марта и 27 февраля 2014 года соответственно.

О Банке «Возрождение» (ОАО):

Банк «Возрождение» — персональный банк для корпоративных и частных клиентов. По данным ЦБ РФ, входит в ТОП-30 крупнейших российских банков. Филиальная сеть насчитывает 141 офис и 865 банкоматов в 21 регионе России. Банк обслуживает 1,7 млн частных лиц и 63 тыс. корпоративных клиентов, предлагая широкий спектр услуг, который включает ведение сберегательных счетов, расчетные операции, зарплатные проекты, кредитование юридических и физических лиц, в том числе предоставление ипотечных кредитов, обслуживание банковских карт.