20.04.2023 15:08 Аналитика
«Метриум»: Итоги I квартала в ЖК «Катуар»
Главным событием I квартала 2023 года в ЖК «Катуар» стало окончание заселения корпусов 6-9. Кроме того, к началу весны высокой стадии строительной готовности достигли корпуса 10-14, в которых реализовано уже 60% предложения. Девелопер проекта – ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по...
20.04.2023 13:00 Аналитика
«Метриум»: Восстановительный тренд – итоги рынка жилья в I квартале
В марте 2023 года активность покупателей жилья в Москве резко возросла, что улучшило итоговые показатели первого квартала. Причем в долевом строительстве спрос на квартиры увеличился на 77%, подсчитали аналитики «Метриум», изучив новые данные Росреестра Москвы. Между тем число сделок с готовым...
20.04.2023 11:24 Новости
«Сабурово Клаб» – закрытый коттеджный поселок ГК ФСК
Сабурово Клаб - это камерный клубный коттеджный поселок на 134 домовладения, расположенный в живописном, экологически чистом месте, недалеко от Москвы: в Красногорском городском округе, в 14 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Рядом и все другие важнейшие магистрали, связывающие поселок с большим...
19.04.2023 17:57 Аналитика
Самые продаваемые новостройки бизнес-класса Москвы в I квартале
На долю 15 самых продаваемых новостроек бизнес-класса «старой» Москвы приходится 51,5% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам I квартала 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно IV квартала 2022 года количество заключенных ДДУ выросло на 27,5%, объем реализованной...
19.04.2023 16:57 Аналитика
«Метриум»: Итоги I квартала на первичном рынке бизнес-класса Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке бизнес-класса Москвы. Объем предложения увеличился на 5,4%. Средняя цена кв. метра составила 410 470 руб. (+0,4% за квартал, -0,5% за год). Основные тенденции. Расширение экспозиции на первичном рынке недвижимости...
19.04.2023 12:28 Новости
Старт продаж в новом ЖК «1-й Донской» от компании «Первый ДСК»
Комплекс «Первый Донской» расположен в 7 километрах от МКАД по трассе М-4 Дон и находится в 5 километрах от Каширского шоссе. Чтобы попасть на трассу М-4 Дон на автомобиле, потребуется всего 4-6 минут. Развитая сеть маршрутов общественного транспорта позволяет добраться до метро и центра Москвы...
18.04.2023 18:53 Аналитика
«Выберу.ру»: рейтинг лучших ипотек на строительство дома
«Выберу.ру» составил рейтинг наиболее выгодных ипотечных программ на строительство собственного дома на своём участке в апреле 2023 года. В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили условия банковских программ на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в линейках Топ-100 российских...
18.04.2023 18:53 Аналитика
5 причин купить жилье рядом с парком развлечений «Остров Мечты»
В начале года в парке развлечений «Остров мечты» открылся крупнейший в столице игровой клуб для детей площадью 3 тыс. квадратных метров. «Остров Мечты» постоянно пополняется новыми точками притяжения, что делает его все более популярным. Эксперты Regions Development приводят шесть аргументов в...
18.04.2023 15:42 Новости
Сервис по выбору подрядчика для ремонта квартиры
Марина Пиглова, архитектор и дизайнер, объявила о запуске нового сервиса по поиску подрядчиков, который поможет собственникам квартир найти надежных и проверенных строителей для ремонта квартиры. Сервис является бесплатным и предоставляет по запросу подробную смету, личный кабинет для каждого...
18.04.2023 14:04 Аналитика
«Метриум»: Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I квартале
На долю 15 самых продаваемых массовых новостроек «старой» Москвы приходится 46,8% от общего объема сделок в данном сегменте по итогам I квартала 2023 года, подсчитали аналитики «Метриум». По сравнению с IV кварталом 2022 года число ДДУ сократилось на 6%, объем проданной площади – на 6,5%. В I...
18.04.2023 09:53 Новости
Optima Development: В «Прайм Парке» стартовали продажи кладовых
Компания Optima Development сообщает о старте продаж кладовых помещений в премиальном жилом квартале «Прайм Парк». Клиентам доступен ограниченный пул из 80 лотов. В жилом квартале премиум-класса «Прайм Парк» впервые стартовали продажи келлеров. Все 80 кладовых находятся на втором этаже подземного...
17.04.2023 17:16 Аналитика
«Метриум»: Итоги I квартала на первичном рынке массового сегмента
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I квартала на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился за квартал на 14,4%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 282 320 руб. (+5,9% за квартал, +0,5% за год). Основные тенденции. Наращивание экспозиции, характерное...
17.04.2023 00:36 Документы
Порядок установки приборов учёта электроэнергии в некоторых домах
Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменения в статью 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», определяющий порядок...
17.04.2023 00:31 Документы
Подписан закон о праве пострадавших от ЧС на ипотечные каникулы
Глава государства подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статью 61–1 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)», устанавливающее право пострадавших от ЧС на ипотечные каникулы. Федеральный закон принят Государственной Думой 6 апреля...
17.04.2023 00:21 Документы
Закон, регулирующий использование земельных участков общего назначения
Глава государства подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», регулирующий использование...
14.04.2023 14:17 Новости
РускомСтрой объявляет о старте конкурса детского рисунка
Компания РускомСтрой (входит в ГК Руском) объявляет о начале приема работ на конкурс детского рисунка «Дом моей мечты». Конкурс проводится с 15 апреля по 15 мая текущего года. К участию в конкурсе приглашаются дети и подростки в возрасте от 3 до 17 лет, проживающие в Московской области. И не...
14.04.2023 12:51 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Стоит ли покупать квартиру в доме под реновацию
Одна из перспективных инвестиций на московском рынке недвижимости сегодня – приобретение жилья в домах, попавших под программу реновации, которой в этом году исполняется шесть лет. Эксперты «Метриум» рассказывают, сколько в Москве продается таких квартир, какую выгоду можно получить в площади и...
13.04.2023 17:06 Аналитика
Клубные дома в Москве подорожали за 5 лет на 64%
Аналитики компании KR Properties и «Метриум» провели совместное исследование и выяснили, что средняя стоимость квадратного метра в жилье клубного формата в Москве за 5 лет увеличилась на 64%. Если в 2018 году такие новостройки обходились в среднем в 958 тыс. рублей за квадратный метр, то в 2023...
12.04.2023 17:49 Аналитика
Лишь в четырех премиальных ЖК Москвы предусмотрены школы с IT-уклоном
Премиальные проекты зачастую характеризуются развитой внутренней инфраструктурой. Тем не менее, девелоперы редко предусматривают в них образовательные учреждения. По данным Regions Development, самый инновационный формат – школы с IT-уклоном – представлены в четырех из десяти новостроек...
12.04.2023 17:47 Аналитика
Коэффициент доступности московских новостроек – 6 лет и 6 месяцев
К концу 2022 года семье москвичей со средним доходом потребовалось бы 6 лет и 6 месяцев, чтобы отложить деньги на покупку квартиры в массовой новостройке по средней стоимости, подсчитали аналитики «Метриум». Доля ежемесячного платежа по ипотеке в семейном бюджете сократилась с 61% до 55%. Впрочем...
11.04.2023 17:55 Аналитика
Как выбирают жилье миллениалы – исследование 5 главных трендов
Покупатели-миллениалы ищут жилье исключительно в интернете, предпочитают переписываться, а не созваниваться, основные приоритеты для них – образовательная инфраструктура и экологичная локация. Эксперты Группы «Родина» провели исследование покупательского поведения миллениалов, которые стали...
11.04.2023 17:50 Документы
ЦБ ограничит ипотеку с экстремально низкими ставками
Банк России дестимулирует выдачу ипотечных кредитов, полная стоимость (ПСК) которых существенно ниже рыночного уровня. С 30 мая 2023 года по таким ссудам, выданным после 15 марта 2023 года, банкам необходимо будет формировать дополнительные резервы. При этом...
07.04.2023 17:25 Аналитика
«Загородка» вернулась в допандемийные годы
Портал «ТТ Финанс» совместно с сетевым изданием «Фонтанка ру» провели круглый стол «Загородная недвижимость в ожидании нового сезона». Участники обсудили «наследие» 2022 года в сегменте загородного домостроения и перспективы рынка в преддверии лета. Возвращение к привычному. «По нашим подсчетам...
06.04.2023 15:39 Аналитика
«Метриум»: В Москве появились клубные дома эконом-класса
Формат клубного жилья распространился на доступные ценовые сегменты. По подсчетам аналитиков «Метриум», сейчас на рынке новостроек Москвы продается четыре комплекса эконом-класса с ограниченными числом помещений. Также за прошедшие пять лет выросло и количество клубных домов бизнес-класса. Однако...
05.04.2023 19:05 Аналитика
С какими трудностями столкнулись покинувшие Россию собственники жилья
По разным оценкам, из России в 2022 году уехали 400-700 тыс. человек. При этом в Москве в IV квартале доля сделок с квартирами по доверенности достигла исторического максимума – 25%. В 96% случаев это были продажи. На практике уехавшие из России собственники столкнулись с множеством проблем ...
05.04.2023 13:26 Новости
Будут разработаны дополнительные меры поддержки ИЖС
Министерство промышленности и торговли Российской Федерации совместно с Дом.РФ запускает опрос производителей домокомплектов. Его результаты, а также статистические и аналитические данные о рынке впоследствии будут использованы для разработки специальных мер поддержки комплексного индивидуального...
04.04.2023 17:30 Аналитика
75% клиентов на рынке новостроек хотят купить видовые квартиры
Порядка 75% покупателей московских новостроек ищут видовые квартиры, подсчитали аналитики компании «Метриум». Причем среди клиентов в сегменте нового жилья бизнес-класса до 55% готовы доплачивать за эту опцию 20-30% стоимости квартиры. Однако только в 40% проектов на столичном рынке первичного...
31.03.2023 12:04 Аналитика
При прочих равных: на что обратить внимание при выборе новостройки
Всего пять жилых комплексов в Ленинградском районе Калининграда планируется ввести в эксплуатацию в 2024 году. Из них только один проект – малоэтажный, это ЖК «Сиреневый бульвар» от ООО «СЗ ‘Олимп’» (входит в ГК «Ойкумена»). В Ленинградском районе Калининграда (самом крупном по числу жителей)...
30.03.2023 21:10 Аналитика
Есть куда расти – районы ЦАО с дефицитом первичного элитного жилья
В центре Москвы сосредоточено 90,3% от общего числа элитных проектов на первичном рынке столицы. Дорогие новостройки, реконструированные и отреставрированные здания есть во всех без исключения районах ЦАО. На проекты, реализуемые в историческом центре, в 2022 году пришлось 77,8% сделок по ДДУ на...
30.03.2023 18:15 Новости
Завершились монолитные работы в премиальном ЖК «Северная корона»
Группа компаний «ПСК» закончила монолитные работы во всех корпусах «Северной короны» — кварталообразующего и одного из самых продаваемых проектов на рынке премиальной недвижимости Петербурга. Жилой комплекс возводится по Набережной реки Карповки, 31. Ввод в эксплуатацию намечен на IV квартал 2023...
29.03.2023 10:05 Новости
ЦБ планирует уточнить макропруденциальные требования к ипотеке
По итогам состоявшегося публичного обсуждения новой редакции Указания Банка России № 5782-У проект будет доработан с учетом мнения участников рынка. В частности, проект устанавливал, что банки будут обязаны применять надбавки к коэффициентам риска в отношении...
28.03.2023 16:12 Аналитика
Встречают по фасаду – как меняется облик московских новостроек
По данным «Метриум», 65% клиентов указывают архитектуру новостройки в числе трех важнейших критериев выбора жилья. Это обстоятельство стимулирует застройщиков искать и внедрять современные архитектурные решения. Эксперты компании рассказывают, какие новые технологии помогают застройщикам создавать...
24.03.2023 15:04 Консультации
Свято место пусто не бывает – новая жизнь неиспользуемой комнаты
Нередко, особенно в многокомнатных квартирах, встречаются нефункциональные помещения, в которые владельцы заходят разве что для уборки. Например, это может быть бывшая детская. Сами дети давно выросли, обзавелись собственными семьями и переехали, а родители так и не нашли комнате, которую они...
24.03.2023 13:56 Интервью, мнения
Пять преимуществ жизни в Калининграде по сравнению со столицами
Жизнь «в столицах» по умолчанию считается более комфортной, но так ли это на самом деле? Эксперты ГК «Ойкумена» выявили как минимум пять преимуществ, которые выгодно отличают проживание в Калининграде от жизни в Москве или Петербурге. Курорты близко. В Калининграде налажено более удобное сообщение...
23.03.2023 13:24 Консультации
В Новом Уренгое продолжается строительство жилого комплекса у озера
Один из ведущих застройщиков Ямала – компания УДСД – возводит в микрорайоне Созидателей рядом с оз. Молодежное 10 жилых 6-этажных домов комфорт-класса. Это жилой комплекс «Атмосфера. Квартал у озера» с концепцией закрытых дворов, собственной инфраструктурой и пешеходной аллеей. Работы начались...
22.03.2023 17:19 Консультации
На связи – Рускомыч!
У строительной компании РускомСтрой (входит в ГК Руском) появился персонаж – талисман (маскот). Фирменный персонаж включен в маркетинговые коммуникации организации. Рускомыч – мастер строительных дел, очевидец событий компании, демонстратор и участник производственного процесса, имиджмейкер и...
22.03.2023 13:24 Аналитика
«Метриум»: Разнонаправленные тренды – итоги рынка жилья в феврале
В феврале ситуация на столичном рынке вторичного жилья улучшилась, а на рынке новостроек ухудшилась, считают аналитики «Метриум», изучившие новые данные Росреестра Москвы. Число сделок с готовым жильем за месяц выросло на 39%, тогда как количество покупок строящихся квартир уменьшилось на 8%. На...
21.03.2023 14:02 Консультации
«Метриум»: В МФК «3215» стартовали продажи второй очереди
Компания «Метриум» сообщает о старте продаж второй очереди апартаментов в многофункциональном комплексе бизнес-класса «3215», расположенном в Таганском районе столицы. Весомым преимуществом является то, что объект введен в эксплуатацию, и резиденты смогут получить ключи уже в апреле 2023 года...
21.03.2023 11:20 Аналитика
Инвестиционный спрос на новостройки в 2022 году сократился на 20%
В 2022 году активность инвесторов на рынке новостроек Москвы сократилась на 20% по сравнению с предыдущим годом, подсчитали эксперты Regions Development. Доля инвестиционных сделок в общем числе заключенных договоров долевого строительства уменьшилась с 6% до 5%. В пяти округах столицы этот...
20.03.2023 18:15 Аналитика
Миллениалы превалируют среди покупателей жилья в Новой Москве
Миллениалы начали преобладать среди покупателей на рынке новостроек Новой Москвы. Больше половины покупателей в жилом культурно-образовательном кластере Russian Design District относятся к этой возрастной группе, подсчитали эксперты Группы «Родина» – девелопера проекта. Инфраструктура для занятия...
20.03.2023 17:50 Консультации
«Метриум»: Жить на высоте – обзор рынка пентхаусов
Аналитики компании «Метриум» подготовили обзор рынка пентхаусов в новостройках «старой» Москвы. В I квартале 2023 года представлено 202 таких лота в 44 проектах бизнес-класса, премиального и элитного сегмента. Наиболее доступный пентхаус (30,9 млн рублей) стоит в 104 раза дешевле самого дорого (3,2...
17.03.2023 18:13 Консультации
Лайфхак от «Метриум»: Траншевая ипотека – брать или не брать?
Ипотека по-прежнему остается серьезным бременем для россиян, и около 20% молодых семей не могут себе позволить взять кредит даже по льготной ставке. А с уходом «околонулевых» кредитных программ возможностей обеспечить себе посильные ежемесячные платежи становится еще меньше. Тем не менее есть...
17.03.2023 18:09 Консультации
ЖК "Панорама Невы": повышение ставок по ипотеке
С 21 марта увеличиваются субсидированные ставки по ипотеке при покупке квартиры в нашем жилом комплексе «Панорама Невы». Минимальная ставка увеличится с 6% до 6,5%. Жилой комплекс комфорт-класса «Панорама Невы» располагается на Октябрьской набережной 86. Проект находится в высокой степени...
16.03.2023 14:01 Аналитика
Группа «Родина»: 5 ключевых градостроительных тенденций будущего
Правительство РФ продлило программу инфраструктурных бюджетных кредитов регионам до 2025 года, а также направит дополнительно 250 млрд рублей на модернизацию городского пространства и коммунальных систем. Эксперты Группы «Родина» рассказывают о том, какими путями можно развивать российские города...
16.03.2023 12:44 Консультации
Инвестиции в недвижимость: преимущества и риски
Недвижимость – традиционно ликвидный инструмент для сохранения и приумножения инвестиций. Это подтверждает и статистика. Согласно данным портала «Индикаторы рынка недвижимости», стоимость квартиры выросла в среднем на 30% за последние три года. Более того, даже стагнирующий прошлый год не...
15.03.2023 10:06 Консультации
Regions Development: На рынке премиальных пентхаусов – дефицит
Предложение пентхаусов в проектах премиум-класса за прошедшие 12 месяцев сократилось на 39,2%, тогда как в других сегментах, напротив, выросло, установили эксперты компании Regions Development. Сейчас на первичном рынке доступен всего 31 такой лот. Более четверти от общего объема предложения...
14.03.2023 19:50 Мероприятия
Малоэтажная Россия – 2023. Что нового?
В «Экспоцентре» в рамках «Российской строительной недели – 2023» состоялась конференция «Малоэтажная Россия – 2023». Организатором мероприятия выступили: Союз проектировщиков России, Национальное объединение участников строительной индустрии и АО «Экспоцентр». Работа конференции была...
14.03.2023 17:31 Аналитика
«Метриум»: Итоги февраля на первичном рынке массового сегмента Москвы
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения снизился на 3,6%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 317,1 тыс. руб. (+2,4% за месяц, +14,9% за год). По данным «Метриум», по итогам февраля 2023 года на рынке массовой...
13.03.2023 21:53 Мероприятия
Доля ипотеки растет и будет расти
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Фонтанка.ру» провел ставший уже традиционным круглый стол «Актуальные тенденции рынка ипотеки и недвижимости - 2023», где встретились и обсудили насущные проблемы ипотечного рынка представители банков и стройиндустрии.Новостройку без ипотеки не представитьКак...
13.03.2023 15:52 Аналитика
«Метриум»: Ввод элитных проектов в 2023 году вырастет в четыре раза
«Метриум»: Ввод элитных проектов в 2023 году вырастет в четыре раза В 2023 году столичные девелоперы планируют полностью или частично завершить 22 проекта элитного и делюкс-класса, подсчитали аналитики «Метриум». Это на 314% больше, чем в 2022 году. Московские застройщики в 2023 году...