04.10.2024 14:38
Аналитика.
Просмотров всего: 8046; сегодня: 66.

«Выберу.ру»: рейтинг ипотек на «вторичку» за сентябрь 2024 года

«Выберу.ру»: рейтинг ипотек на «вторичку» за сентябрь 2024 года

«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с наиболее выгодными ипотечными программами для приобретения квартир на вторичном рынке недвижимости за счёт скидок к ставкам.

В ходе исследования эксперты «Выберу.ру» сравнили параметры ипотечных программ в линейках российских банков из ТОП-100 по размерам розничных кредитных портфелей (на 01.08.24г.). В результате по итогам сентября был подготовлен рейтинг по двум группам:

«Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 1-50»;

— «Лучшие ипотечные программы на вторичном рынке жилья банков ТОП 51-100».

При составлении рейтинга весомыми переменными являлись величина процентной ставки, размер первоначального взноса, сумма ежемесячных платежей и полная стоимость кредита. В расчет включались коэффициенты, отражающие сумму ипотеки и её срок. Продукты ранжировались с поправками на платную опцию для понижения ставки, диапазон ставок (минимальный в рекламе и максимальные в тарифах), условия страхования, наличие скидки за электронную регистрацию и льготы для групп клиентов — зарплатников, бюджетников. В алгоритме дополнительно учитывался индикатор значимости банка на финансовом рынке. Рейтинги «Выберу.ру» — это некоммерческое и нерекламное исследование.

Возглавила рейтинг «Ипотека первичное и вторичное жильё» Сургутнефтегазбанка по ставке с учётом скидок от 11,5% при подключении услуги «Моя ставка!». В тройке лидеров — ипотечные программы на вторичное жильё от Сбербанка и Банка ДОМ.РФ. Далее в ТОП-10 в порядке убывания идут программы крупных федеральных и ведущих региональных кредиторов: ВТБ, РСХБ, Совкомбанка, Кубань Кредит Банка, Банка «Левобережный», Т-Банка, АТБ.

На первом месте рейтинга в группе 51-100 — Нокссбанк с продуктом «Ипотека» по ставке со скидками от 19%. На втором и третьем местах ипотечные программы на вторичное жильё от Татсоцбанка и Банка «Дальневосточный». В десятку лидеров входят продукты значимых региональных кредитных организаций: Томскпромстройбанка, Челиндбанка, Челябинвестбанка, Фора-Банка, СДМ Банка, Банка Солидарность, Руснарбанка.

«С начала III квартала ипотека резко "затормозила". В сегменте программ на вторичном рынке проценты кредитов продолжают расти, следом за ключевой ставкой ЦБ. В результате, в данных ЦБ мы видим, что по итогам августа объем выдачи ипотеки на «вторичку» сократился вдвое по сравнению с показателем годом ранее, когда ипотечные ставки были ниже в 1,5-1,8 раза. Кроме того, "охлаждение" рынка стимулируют меры регулятора, которые заставляют банки жёстче оценивать платежеспособность клиентов. Но люди опасаются нового роста цен на квадратные метры из-за инфляции и ищут варианты ипотеки. Мы как финансовый маркетплейс видим, что по итогам сентября онлайн-спрос на ипотеку пока не снизился и превышает рекордный уровень сентября годом ранее на 5%. Однако количество запросов на вторичную ипотеку за III квартал сократилось на треть, а показатель по итогам сентября стал минимальным с начала года. Вместе с тем, в октябре 2024 года людям, которые подбирают рыночную ипотеку, например, чтобы расширить жилплощадь, на онлайн-витрине "Выберу.ру" доступны 362 программы вторичных ипотек от всех банков страны. За первую неделю октября наиболее активно интересуются ипотекой на "вторичку" пользователи маркетплейса из двух столиц, Нижнего Новгорода, Воронежа, Краснодара, Ростова-на-Дону, Челябинска, Оренбурга, Новосибирска, Перми, Владивостока, Омска и Самары», рассказала директор по контенту и аналитике «Выберу.ру» Ирина Андриевская.

Весь рейтинг доступен по ссылкам:

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgages-secondary-housing-market-top-1-50-september-2024/

https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgages-secondary-housing-market-top-51-100-september-2024/


Ньюсмейкер: Информационно-финансовый сервис Выберу.ру — 355 публикаций
Сайт: www.vbr.ru/banki/ipoteka/podbor/best-mortgages-secondary-housing-market-top-1-50-september-2024/
Поделиться:

Интересно:

История ювелирного дела в России
21.11.2024 17:36 Аналитика
История ювелирного дела в России
С древних времен людей привлекают изделия из драгоценных металлов. Современные ювелиры в основном специализируются на изготовлении украшений, но исторически эти мастера также производили столовое серебро, декоративную и полезную утварь, а также церемониальные и религиозные предметы...
Аэронавты, совершившие первый в истории полет на воздушном шаре
21.11.2024 09:04 Новости
Аэронавты, совершившие первый в истории полет на воздушном шаре
241 год назад состоялся первый в истории полет человека на воздушном шаре, который изобрели братья Монгольфье. 21 ноября 1783 года из замка в окрестностях Парижа в полет на чудо-аппарате диаметром 15,5 метра и высотой 24 метра, отправились французы - физик Жан-Франсуа Пилатр де Розье и маркиз...
В РФ более 6,7 млн женщин ведут деятельность как ИП или самозанятая
20.11.2024 13:56 Аналитика
В РФ более 6,7 млн женщин ведут деятельность как ИП или самозанятая
В России осуществляют деятельность 4,22 млн индивидуальных предпринимателей, из которых 1,75 млн – женщины. Доля женского предпринимательства среди ИП последние годы относительно стабильна и составляет 41,5%, говорится в исследовании Корпорации МСП, приуроченном ко дню женского...
Что ждет участников Московской молодежной антарктической экспедиции
20.11.2024 11:37 Мероприятия
Что ждет участников Московской молодежной антарктической экспедиции
В столице объявили участников Московской молодежной антарктической экспедиции. По итогам отбора количество мест было увеличено с 11 до 13. Теперь школьники и студенты колледжей смогут отправиться в уникальное путешествие на самый недоступный континент нашей...
О введении в России бумажных денег (ассигнаций) в XVIII веке
20.11.2024 10:05 Аналитика
О введении в России бумажных денег (ассигнаций) в XVIII веке
29 декабря 1768 г. (9 января 1769 г.) Императрица Екатерина II издала Манифест об основании двух ассигнационных банков и выпуске ассигнаций. На учреждённые в Санкт-Петербурге и Москве банки был возложен обмен медных денег на государственные ассигнации четырёх достоинств:...