Сегодня понедельник, 18.11.2019: публикаций: 263893
Консультации. Опубликовано 30.10.2019 11:01  Просмотров всего: 1085; сегодня: 30.

Эксперты назвали самые частые ошибки кадастровых инженеров

Эксперты назвали самые частые ошибки кадастровых инженеров

Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела подробный анализ ошибок в документах, подготовленных кадастровыми инженерами за 9 месяцев 2019 года. Всего за указанный период кадастровые инженеры допустили более 470 ошибок.

Для того чтобы поставить объект недвижимости на кадастровый учет, требуется обратиться к кадастровому инженеру, который установит границы участка и подготовит документы по итогам работ. Качество подготовленных кадастровым инженером документов во многом определяет положительный результат при проведении учетно-регистрационных действий. Ошибка, допущенная кадастровым инженером при составлении межевого или технического плана, может стать причиной приостановления или отказа в проведении кадастрового учета или регистрации прав на срок до полугода.

За 9 месяцев 2019 года самой распространенной ошибкой кадастровых инженеров стало отсутствие в межевом или техническом плане согласия заказчика на обработку персональных данных (19,2 %). Расхождение характеристик объекта недвижимости в техническом плане и документах, на основании которых он подготовлен, отмечено в 14 % случаев. Указание характеристик объекта недвижимости за исключением сведений и площади местоположения объекта, на основании которых данные сведения указаны в техническом плане, обнаружено в 11,5 % техпланов. Число ошибок, связанных с отсутствием в составе приложения к акту обследования документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости или являющихся основанием для сноса объекта, составило 6,9 %. Отсутствие разрешения на строительство, подготовленного в отношении объекта незавершенного строительства отмечено в 6 % технических планов. Адрес объекта внесен не в соответствии с ФИАС в 5,4 % межевых или технических планах.

Эксперты Кадастровой палаты обращают внимание петербуржцев, что важным фактором при выборе кадастрового инженера является его квалификация. Проверить квалификацию кадастрового инженера можно при помощи специального сервиса «Реестр кадастровых инженеров».

«Сервис позволяет получить информацию о конкретном кадастровом инженере: номер и дату выдачи квалификационного аттестата, количество решений о проведении кадастрового учета по подготовленным инженером документам и количество решений об отказе», – поясняет заместитель директора Кадастровой палаты по Санкт-Петербургу Екатерина Федорова.

При выборе кадастрового инженера следует обратить внимание на следующие моменты: в поле «Статус» должна стоять зеленая галочка – это означает, что инженер имеет действующий аттестат и право вести кадастровую деятельность. Красный крестик означает, что специалист был лишен аттестата, а значит, не может заниматься кадастровыми работами. Если кадастровый инженер не работал по специальности продолжительное время, также есть повод усомниться в его компетентности.

Более того, в реестре кадастровых инженеров отображается информация о саморегулируемой организации (СРО), членом которой он является. Деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны СРО кадастровых инженеров.

Для снижения числа ошибок в документах Кадастровая палата по Санкт-Петербургу оказывает методическую помощь саморегулируемым организациям кадастровых инженеров, проводит консультации и семинары для кадастровых инженеров и профессиональных участников рынка недвижимости.

Записаться на консультацию и узнать о предстоящих семинарах можно по телефону: 8 (812) 630-20-74 или электронной почте: konsult@78.kadastr.ru.


Ньюсмейкер: Филиал ФГБУ Федеральная кадастровая палата Росреестра по Санкт-Петербургу — 78 публикаций
Сайт: vk.com/spbfkp78
Поделиться:
Вы можете направить ньюсмейкеру обращение, комментарий, заявку:
Имя:
Электронная почта:
Телефон:
Код с картинки: 

 
Ваше мнение
Как вы планируете обеспечивать себя в старости?
 Рассчитываю на государственную пенсию
 Доверюсь негосударственному пенсионному фонду
 Буду вкладывать деньги в финансовые инструменты
 Буду самостоятельно копить деньги
 Рассчитываю на поддержку семьи и родственников
 Пока затрудняюсь ответить
Предложите опрос