На Южном Урале выросло число желающих взять недвижимость в оперативное управление

2 июля 2018 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области заслушали отчет «О практике осуществления государственной регистрации права оперативного управления на объекты недвижимости нежилого назначения».

С отчетом о сложившейся в Управлении Росреестра по Челябинской области правоприменительной практике по государственной регистрации прав оперативного управления выступил заместитель начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Владислав Воденников.

Как следует из его доклада, в первом полугодии 2018 года в отдел поступило 295 заявлений о государственной регистрации прав оперативного управления, за аналогичный период 2017 года – 88 заявлений. Такой значительный рост, в первую очередь, связан с проводимыми в Челябинской области мероприятиями по повышению эффективности использования государственного и муниципального имущества. Из числа поступивших обращений наибольшее количество было представлено от имени федеральных и муниципальных предприятий и учреждений (165 и 94 заявлений соответственно), от имени предприятий и учреждений региона – 31 и от предприятий и учреждений иных форм собственности – 5 заявлений.

Вместе с тем не по всем заявлениям регистраторы принимают положительные решения. Так, в текущем году приостановки госрегистрации по делам данной категории составили 19,3% от общего количества поданных заявлений (в прошлом году – 35,2%), количество отказов в полугодиях было примерно одинаково: 11,1% в 2018 и 10,2% в 2017 году. Чаще всего причинами приостановления и отказа в государственной регистрации являются следующие:

- не были представлены документы о закреплении имущества на праве оперативного управления – 27,2%;

- не были представлены документы, свидетельствующие о возникновении государственной или муниципальной собственности на передаваемое в оперативное управление недвижимое имущество – 25,3%

- были представлены доверенности, которые нотариально не удостоверены либо не содержат необходимых полномочий – 18,1%.

Далее докладчик проинформировал о мероприятиях, проводимых отделом в целях сокращения количества приостановлений и отказов в государственной регистрации.