«ДельтаКредит» проанализировал рынок жилья Казани

Ипотечный банк «ДельтаКредит» проанализировал около 1000 ипотечных кредитов на сумму 1,5 млрд рублей и выяснил, где любят селиться жители Казани, и как это соотносится с реальной стоимостью жилья.

Самые популярные направления для покупки в ипотеку.

Самый популярный район для оформления в ипотеку – Советский. 27,2% активных клиентов банка купили в нем квартиру. На втором месте – Авиастроительный район, а замыкает тройку Ново-Савиновский район (20,9% и 18,6% сделок). На долю трех районов приходится 66,7% сделок. В остальных районах города клиенты также покупали квартиру, и их популярность распределяется следующим образом: Московский, Приволжский, Кировский, Вахитовский.

Реальная стоимость ипотечного жилья в Казани.

Самыми дорогим районом города по оценочной стоимости жилья стал Вахитовский. Средняя стоимость квартиры здесь (учитывая и вторичку, и первичку) – 3,9 млн рублей. В остальных районах оценочная стоимость квартиры колеблется между 2,35 и 2,85 млн рублей. Наиболее высокая она в Приволжском и Ново-Савиновском районах (2,85 и 2,8 млн рублей соответственно), наиболее низкая – в Кировском районе (2,35 млн рублей).

Если рассматривать отдельно первичное и вторичное жилье, то самые дорогие квартиры и в том, и в другом случае будут в Вахитовском районе (4,4 млн рублей на первичке и 3,8 млн рублей на вторичке). На втором месте по стоимости жилья на первичке Московский район (4,2 млн рублей), а на вторичке – Приволжский и Ново-Савиновский (2,8 млн рублей). Московский район характеризуется значительной разницей между оценочной стоимостью жилья на первичке и вторичке – стоимость квартиры на вторичном жилье здесь – 2,35 млн рублей.