Создание ТСН (ТСЖ)

Не редко затяжные конфликты собственников недвижимости (жилья) с управляющими компаниями приводят к необходимости создания товарищества собственников недвижимости (товарищества собственников жилья) или кратко ТСН (ТСЖ). Но также встречаются многоквартирные дома, в которых уже на этапе завершения строительства новостройки создается ТСН (ТСЖ). С каким же сложностями предстоит столкнуться собственникам многоквартирного дома, как создать и зарегистрировать ТСН (ТСЖ)?

Общее собрание собственников по созданию ТСН (ТСЖ)

В первую очередь, потребуется провести общее собрание собственников недвижимости (жилья и нежилых помещений) для голосования по созданию ТСН (ТСЖ), утверждению Устава ТСН (ТСЖ), выбору членов правления и ревизионной комиссии ТСН (ТСЖ).

Необходимо тщательно подготовиться к общему собранию собственников с тем, чтобы все документы по созданию ТСН (ТСЖ) не могли быть оспорены в суде.

Формируется общий список собственников недвижимости в доме, направляются уведомления всем собственникам, назначается дата, время и место проведения собрания. В указанное время происходит регистрация участников собрания и определяется наличие или отсутствие необходимого кворума для голосования по вопросу создания ТСН (ТСЖ). При отсутствии кворума на общем собрании, проводимом в форме совместного присутствия (очная форма), инициируется заочное голосование по вопросам повестки, а затем счетная комиссия подсчитывает количество голосов и отражает это в протоколе.