За последние несколько лет по решению суда в Татарстане были изменены границы более 400 участков

Для их владельцев суд стал единственной возможностью исправить кадастровую ошибку. Допустил ее кадастровый инженер при межевании. В результате, на кадастровой карте границы сдвинулись и наложились на соседний участок. Пока не устранено пересечение, осуществить кадастровый учет земельного надела невозможно.

«Бывает так, что в результате одной ошибки, друг на друга съезжают и накладываются участки целой улицы. Чтобы устранить пересечение новые межевые планы должны подготовить все смежники, объяснила директор Кадастровой палаты по РТ Ленара Музафарова. По правилам, кадастровый инженер, допустивший промах в расчетах должен его и исправить. Однако найти и заставить виновника переделать брак удается не всегда – либо организация, в которой работал инженер, уже переименовалась и перезарегистрировалась, либо землеустроитель категорически отказывается. В первом случае рассчитывать приходится на себя и соседей. Но не каждый, даже очень хороший сосед готов выкладывать деньги за повторное межевание. Значит, дорога – в суд, который вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки. Имея на руках решение суда, заинтересованный гражданин сможет подать заявления о кадастровом учете изменений границ как своего, так и соседних земельных участков. Во втором случае, суд также вправе принудить кадастрового инженера исправить ошибку».

Чтобы обладатели земельных соток смогли избежать затяжных соседских споров и судебных тяжб, глава учреждения посоветовала при выборе кадастрового инженера обращать внимание и на информацию о наличии ошибок, исправленных по решению суда. Данные, характеризующие качество работ кадастровых инженеров опубликованы на сайте Кадастровой палаты по РТ.