В ЖК «Одинцовский парк» в авангарде «однушки»

С начала реализации в первом квартале 2012 года жилого комплекса комфорт-класса «Одинцовский парк» инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала около две третьих квартир от общего объема предложения в проекте. Максимальный объем продаж был зафиксирован зимой 2014 года – 3 400 кв.м.

Жилой комплекс «Одинцовский парк» состоит из одиннадцати монолитных домов переменной этажности высотой от 14 до 22 этажей, выполненных по индивидуальному проекту. Участок застройки – 12 га, общая жилая площадь – 225 000 кв.м. В проекте представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры площадью от 28,74 до 92,84 кв.м по цене от 2 990 000 до 6 860 000 млн рублей. На территории комплекса уже построены школа и детский сад, работает супермаркет, частично задействован многоуровневый паркинг, предусмотрено строительство торгово-развлекательного центра и благоустроенных зон отдыха.

По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet наибольшим спросом в ЖК «Одинцовский парк» пользовались однокомнатные квартиры – 49% от общего объема реализованного спроса, второе место по популярности заняли двухкомнатные квартиры – 40%, на трехкомнатные квартиры пришлось 11%. Среди однокомнатных квартир наиболее востребованы были квартиры площадью 38,58 кв.м, среди двухкомнатных – квартиры площадью 68,74 кв.м.

Среди однокомнатных квартир наибольший спрос был сосредоточен на объектах в ценовом диапазоне от 2 до 3 млн рублей, среди двухкомнатных – от 4 до 5 млн рублей.

В июле текущего года объем предложения новостроек в Одинцовском районе составил более 2 900 квартир. Средняя стоимость квартиры в локации – 5,2 млн рублей, средняя цена квадратного метра находилась на уровне 85 000 рублей.

Среди покупателей квартир в ЖК «Одинцовский парк» преобладали москвичи – 40%, немного отставали от них жители Подмосковья – 34%.

«На сегодняшний день Одинцово – один из самых экологически благоприятных и инфраструктурно развитых городов Подмосковья. Жилой комплекс “Одинцовский парк” обладает в этом смысле уникальным месторасположением – он находится всего в 8 км от МКАД по Минскому шоссе, в южной черте города, в окружении лесопарковой зоны на берегу пруда, поэтому из окон всех квартир открывается живописный вид на природу», – отмечает Владимир Моребис, директор Департамента проектов Est-a-Tet.