Отвечаем на вопросы

В последнее время от заявителей в Управление Росреестра по Ставропольскому краю стал поступать вопрос, возможно ли зарегистрировать переход права собственности на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, без одновременной регистрации аренды за покупателем?

После 01.10.2013, в связи с вступлением в силу Федерального закона от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости» (за исключением пунктов 20 и 21 статьи 3), государственная регистрация перехода права собственности на отчуждаемый объект, расположенный на земельном участке, предоставленном продавцу в аренду, проводится вне зависимости от государственной регистрации права аренды покупателя на данный земельный участок.