Девелопер: технологии будущего направлены на сокращение себестоимости и сроков возведения сооружений

Сегодня девелоперы продолжают рассуждать: за какими технологиями будущее - за панельным или монолитным строительством? Разделяя технологии по сегментам рынка, эксперт Владимир Щекин, генеральный директор Altimus Development, считает, что будущее за новой прорывной технологией – строительными 3D-принтерами.

- Думаю, что в ближайшем будущем обе технологии будут существовать, как некий классифицирующий признак, разделяющий сегменты рынка. На данный момент панельное строительство скорее соотносится с эконом-классом, за счет однотипных серийных проектов, быстровозводимых конструкций и более низкой себестоимости строительства, чем у монолитного строительства. Именно поэтому панельное жилье на сегодняшний день самое доступное и востребованное.

При этом монолитное строительство позволяет создать жилой дом с индивидуальной архитектурой и классифицировать девелоперский проект более высокого класса. Себестоимость такого проекта, безусловно, будет дороже. Возводимость монолитных домов в 1,5 раза превышает панельные по себестоимости, а окупаемость панельных домов быстрее, чем у монолитных.

Если говорить про технологии будущего строительства, думаю, что в ближайшее время должно появиться что-то усредненное, сочетающее в себе и тот и другой тип строительства. В итоге мы должны получить технологию с уменьшением себестоимости затрат и сроков строительства. К примеру, уже сейчас существуют технологии, которые однозначно в ближайшем будущем займут свою прочную нишу на рынке строительства. Это строительные 3D-принтеры. Данная технология позволяет создавать любые здания и сооружения через специальное принтерное устройство, которое устанавливается на месте строительства зданий. Принтер возводит стены, накладывая друг на друга многочисленные слои бетона, добавляя всю проводку и сантехнику. В итоге мы получим готовое здание, покрашенное в любой нужный нам цвет, только без дверей и окон. Использование данной технологии позволит многократно сократить сроки и себестоимость строительства. При этом автоматизированный процесс, позволит сократить трудозатраты, соответственно, цена за квадратный метр будет гораздо ниже.